八月的羊城蝉鸣渐歇，却挡不住商业地产圈的滚滚热浪。8月22日，LEZAO乐造正式宣布，深耕家具行业二十年的“空间价值深耕者”谢仕文Linda正式加盟，担任广州区域负责人。
这位曾为中车集团、健力宝、利郎服饰等数百家企业打造“事业场”的行业老兵，将以全新身份——乐造广州区域业务开发与管理负责人——在这片充满机遇与挑战的土地上，开启一场关于“空间觉醒”的商业实践。
二十年深耕：从“摆兵布阵”到“看见痛点”
谢女士的职业生涯，始于对“一张桌子、一把椅子”的极致钻研。
作为海太欧林集团的核心合作伙伴，她用二十年时间丈量空间的温度：从彰显工业力量的中车集团场景，还原国民情怀的健力宝空间记忆，到承载科技梦想的文远知行极客地带……见证数百个团队在理想空间中迸发活力。
然而，随着服务企业数量激增，她逐渐发现行业“隐性痛点”：快速扩张的企业面临“选址-装修-入驻”漫长周期，长时间的筹备期消耗大量人力物力；写字楼业主则困于“地段优越却空置率高”的难题，优质资产沦为“水泥盒子”，租金回报率持续承压。
“当创业者困于装修琐事，当业主守着黄金地段发愁，传统的‘家具代理’模式早已无法解决根本问题。”谢女士坦言，行业的“价值断层”促使她不断思考：如何让空间从“物理载体”升级为“商业引擎”？
遇见乐造：从“单点优化”到“生态共建”
转机出现在与乐造模式的相遇。当了解到乐造以“投资+设计”双引擎激活写字楼资产、打造“拎包入住+长效运营”的高效办公空间时，谢女士形容自己“热血沸腾”——这正是她追寻多年的答案。
传统模式下，家具代理仅是空间价值的末端环节；而乐造则扮演“楼宇价值合伙人”角色：直接链接开发商与优质供应商，通过前期空间品质展示、中期品牌赋能、后期运营维护的全链条服务，将低效资产转化为“会呼吸的能量场”。
“我们不是做装修，而是唤醒空间的商业基因。”谢女士文强调，乐造的竞争力在于“让楼宇自己会‘说话’”——通过场景化设计、产业链整合、数字化运营，让空间成为企业吸引人才、彰显品牌的“无声名片”。
解码广州市场：在挑战中看见机遇
作为华南地区写字楼存量极高的城市，广州正面临“结构性调整期”：一方面，根据戴德梁行数据，广州甲级写字楼全市存量增长至693.7万平方米，全市空置率增至19.8%，存量资产盘活需求迫切；另一方面，新兴产业企业对“轻资产运营”“场景化办公”的需求爆发式增长，传统毛坯交付模式难以满足。
“广州市场的痛点，正是乐造的机遇。”谢女士分析，本地开发商亟需“轻资产运营伙伴”化解空置压力，而初创企业、总部型企业渴求“零周期入驻”的优质办公场景，乐造模式恰好填补这一空白。通过前置介入楼宇规划，以“空间即营销”的理念，将招商、装修、运营环节深度融合，实现“开发商降本提效、企业加速落地、代理高效成单”的三赢局面。
以“归零心态”再出发，做空间价值的“破局者”
对于谢仕文的加盟，乐造用户发展高级总监Nick说道：“仕文的加入，不是‘转型’，而是‘升维’。”他强调，谢女士二十年的行业积淀，正是乐造突破传统边界的关键力量——“她懂企业的空间语言，更懂楼宇的商业逻辑，这种‘双重视角’正是乐造在区域市场开疆拓土的核心竞争力。”
对于广州团队，LEZAO总部提出三点期许：
其一，以“空杯心态”深耕市场，打破传统装修思维，真正践行“空间赋能”理念；
其二，强化团队协作，将谢女士的资源优势与乐造的创新模式深度融合，打造“本地化作战铁军”；
其三，坚守初心——无论市场环境如何变化，始终以“成就客户、激活空间”为使命，让每一栋楼宇都成为城市价值的发光体。
结语：当“老匠人”遇见“新战场”
从家具代理到空间赋能，谢仕文的转身不是告别，而是一次对行业本质的回归。在乐造的舞台上，她将带着“唤醒楼宇价值”的使命，与广州团队共同书写写字楼整装行业的新篇章。
正如她在入职演讲中所言：“过去二十年，我为‘物件’注入灵魂；未来，我要为‘城市空间’点燃引擎。这一次，我们不仅是打造空间，更是建造梦想的容器。”
随着谢仕文的正式到任，乐造在华南市场的布局已然提速。当“空间价值革命”遇上“羊城商业热土”，一场关于效率、体验与未来的行业变革，正悄然拉开序幕。
